Согласно сообщению Baltimore Sun, обращение взыскания на пустой дом в Балтиморе может занять два-три года. В Мэриленде это юридически сложный процесс.

Потеря права выкупа требует, чтобы городские власти ждали результатов проверки права собственности, чтобы проверить всю историю владения домом.

В результате многократного поиска названия, необходимого на каждом этапе процесса приобретения, ремонта и продажи дома, вам повезет, если вы успеете все сделать за четыре или пять месяцев. Между тем, пустой дом может привлекать животных, преступность и опасные условия.

Балтимор заказывает блокчейн для домашней недвижимости

Но город надеется решить эту проблему с помощью блокчейн-проекта стоимостью 225 000 долларов. Его совет по расходам согласовал контракт на него в декабре. Газета Baltimore Sun сообщает:

«В течение трехлетнего пилотного проекта Medici Land Governance внесет записи примерно о 13 600 свободных объектах недвижимости города в блокчейн, создав базу данных, более безопасную, чем система, используемая в настоящее время в городе, а также более эффективную».

Методы блокчейна могут надежно подтвердить право собственности на метавселенную недвижимости в Децентралэнде (MANA). Как оказалось, технология также позволяет вести учет недвижимости в Северной Америке.

Адвокат из Балтимора Эбони Томпсон говорит, что город теперь будет поддерживать неизменную цепочку хранения, так что нет необходимости в многократном поиске титулов. Теперь город может сертифицировать дома быстрее, поскольку они переходят из рук в руки новым застройщикам и жильцам.

Возможность On-Chain Real Estate на 9,3 триллиона долларов

Бывший президент США Билл Клинтон однажды похвалил перуанского экономиста Эрнандо де Сото как величайшего из ныне живущих экономистов. Де Сото написал в своем бестселлере «Тайна капитала», что затраты и время, которые требуются правительствам для ведения точного учета недвижимости, являются одним из самых больших препятствий на пути экономического развития, особенно в странах третьего мира.

Де Сото утверждал в своей книге, что хорошо развитые системы защиты прав собственности были ключом к взрыву богатства первого мира. Фонд Thompson Reuters сообщил в 2016 году:

«Для 5,3 миллиардов человек, не имеющих таких прав, последствия весьма серьезны: люди не могут использовать свои ресурсы для создания богатства, а их активы становятся «мертвым капиталом», который нельзя использовать для получения дохода или роста».

Балтимор показывает, как блокчейн может решить эту постоянную проблему. Это могло бы помочь гражданам третьего мира извлечь выгоду из своей собственности. Записывая права собственности и открывая ликвидность, смарт-контракты могут помочь бедным слоям населения мира получить кредитные линии под залог своих домов. Это один из наиболее распространенных способов, с помощью которых новые предприятия получают стартовые средства, необходимые для масштабирования.

В 2016 году де Сото подсчитал, что предоставление бедному населению документов на землю, дома и незарегистрированный бизнес позволит разблокировать замороженные активы на сумму 9,3 триллиона долларов и превратить их в капитал для бедных всего мира.

Источник