Децентрализованный ипотечный кредитор Bacon Protocol выпустил свои первые семь ипотечных кредитов в виде нематериальных токенов, или NFT, предлагая инвесторам и заемщикам новые варианты доступа к рынку жилищной ипотеки.

Процентная ставка по каждой ипотеке NFT варьируется от 1,5% до 3,1% на недвижимость в четырех штатах США, сообщила компания в среду. Это процентная ставка, которую заемщики платят после чеканки ипотеки по протоколу Бэкона. Для сравнения, по данным Freddie Mac, средняя ставка по ипотеке в Соединенных Штатах колебалась от 2,27% до 2,98% за неделю, закончившуюся 10 ноября. Пик 30-летней ипотеки с фиксированной процентной ставкой составил 3,14% 28 октября.

Ставки по ипотеке в Соединенных Штатах в последнее время выросли, но остаются значительно ниже среднего исторического уровня. Источник: Фредди Мак
Ставки по ипотеке в Соединенных Штатах в последнее время выросли, но остаются значительно ниже среднего исторического уровня. Источник: Фредди Мак

Децентрализованная ипотечная платформа Bacon, запущенная в сентябре, дает домовладельцам возможность обменять залоговое право на свою собственность на NFT, который представляет собой часть ее стоимости. В мае этого года блокчейн-стартап Propy стал первой компанией, запустившей NFT в сфере недвижимости, предлагая реальный вариант использования смарт-контрактов на рынке жилого жилья. В то время как Propy выставил на аукцион физическую квартиру как NFT, Bacon Protocol чеканит ипотечные кредиты для финансирования жилой недвижимости.

NFT по протоколу Bacon основаны на интеллектуальных кредитах, разработанных создателем платформы LoanSnap, которая использует искусственный интеллект для определения права на ипотеку. «NFT работают, накладывая залог на дом, в то время как протокол затем дает взаймы против NFT», - пояснил Bacon Protocol. Как только ипотечный NFT создан, он отправляется домовладельцу, который затем производит платежи непосредственно в протокол Bacon.

Более чем через десять лет после финансового кризиса 2008 года, который был отмечен обвалом субстандартных ипотечных кредитов, рынок жилищной ипотеки, похоже, созрел для разрушения. Помимо предоставления домовладельцам возможности обменять залоговое право на свою собственность на NFT по более низким процентным ставкам, Bacon Protocol намерен упростить инвестиции на рынке с помощью своего токена bHome, который поддерживается монетами в долларах США, залоговыми правами и ссудами на недвижимость в США. .

Соучредитель Bacon Protocol Карл Джейкоб сказал, что «ипотечная отрасль не предназначена для замены, а должна быть построена на новых технологиях», добавив, что «NFT и смарт-контракты идеально подходят для мира кредитования, поскольку они похожи на многие правовые механизмы в реальной жизни». недвижимость, с обновленными технологиями и функциями ".

Источник